Utrudniony dojazd do posesji w Koskach. Droga należy do Lasów Państwowych

Mieszkańcy dwóch gospodarstw w miejscowości Koski stracili dotychczasowe, najkrótsze połączenie drogowe do swoich nieruchomości. Sytuacja uległa zmianie po sprzedaży sąsiedniego gruntu, na którym powstał nowy budynek mieszkalny. Inwestycja ta uniemożliwiła dalsze korzystanie z przejazdu przez tę prywatną działkę, a jedyną alternatywą pozostał dojazd prowadzący przez teren leśny.

Problem został przedstawiony podczas obrad rady gminy, gdzie analizowano możliwości wsparcia poszkodowanych rodzin. Samorządowcy sprawdzali, czy gmina Panki może sfinansować modernizację leśnego traktu. Okazało się jednak, że lokalne władze nie mają prawa własności do tej drogi, co blokuje możliwość przeprowadzenia tam prac budowlanych.

Status prawny i własność terenu

Z ustaleń przedstawionych przez wójt gminy wynika, że sporny odcinek nigdy nie był mieniem gminnym. Ziemia ta od zawsze stanowi własność Skarbu Państwa. W 2023 roku, na wniosek starosty, zainicjowano procedurę komunalizacyjną, która miała na celu przejęcie drogi przez samorząd. Ostatecznie jednak wojewoda zdecydował o przekazaniu tego terenu w zarząd Lasom Państwowym.

Ponieważ gmina nie zarządza tym gruntem, nie może swobodnie dysponować środkami budżetowymi na jego utwardzenie czy naprawę. Prawo ogranicza możliwość inwestowania w infrastrukturę, która nie należy do jednostki samorządu terytorialnego.

Współpraca z nadleśnictwem

Władze gminy Panki podjęły próby rozwiązania problemu poprzez dialog z właścicielem terenu. Odbyło się już spotkanie z nadleśniczym, podczas którego omawiano techniczne sposoby poprawy stanu nawierzchni leśnego dojazdu. Według informacji przekazanych na sesji, udało się wypracować wstępne porozumienie w tej kwestii.

Podczas wyjaśniania sprawy poruszono także temat drogi koniecznej. Jest to instrument prawny, który pozwala właścicielom odciętych posesji ubiegać się o dostęp do drogi publicznej przez sąsiednie grunty. Wójt przekazała, że mieszkańcy nie zdecydowali się na takie rozwiązanie przed zabudową sąsiedniej działki. Obecnie gmina skupia się na działaniach, które mają zapewnić przejezdność trasy leśnej we współpracy z leśnikami.